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P2P-Plattform · Estland
Lendora
Besicherte Immobilienkredite mit erstrangiger Grundschuld, konservativ geprüft und entsprechend niedriger verzinst.
Ø Rendite
9,8 %
ab
50 €
Volumen
890 Mio. €
Anleger
74.000
Fazit
Wie wir testen — und was auffällt
Lendora ist die konservative Wahl. Jedes Projekt kommt mit Gutachten, Grundbuchauszug und Fotodokumentation; die Beleihungsausläufe sind niedrig und werden nicht nachverhandelt. Dafür liegt die Rendite gut 1,6 Punkte unter den Konsumkredit-Plattformen.
Der fehlende Sekundärmarkt ist der härteste Abzug: Wer vorzeitig aussteigen will, kann es nicht. Die Plattform kommuniziert das offen — in unserem Test war jede Projektseite vollständig, keine einzige Angabe fehlte.
Screenshot der Plattform
Dafür
Jeder Kredit erstrangig grundbuchlich besichert
Beleihungsauslauf im Schnitt bei 58 %
Ausfallrate seit 2013 unter 1 %
Dagegen
Kein Sekundärmarkt — Kapital bleibt bis Laufzeitende gebunden
Mindestanlage 50 € je Projekt
Eignung
Für wen sich das rechnet
SicherheitGrundschuld statt Rückkaufversprechen — die stärkere Besicherung im Feld.
Mittlere FristSinnvoll ab 24 Monaten Anlagehorizont.
Nicht fürWer jederzeit an sein Geld will.
Risiko
Besicherung schützt nicht vor Wertverlust der Immobilie. Zwangsverwertungen dauern im Baltikum 9 bis 18 Monate.
Position im Testfeld
Ø Nettorendite p. a.9,8 %Rang 4 von 4
9,8 %12,9 %
Ausfallrate0,6 %Rang 1 von 4
0,6 %2,8 %
Mindestanlage50 €Rang 3 von 4
10 €100 €
Testpunktzahl8,4Rang 2 von 4
7,68,7
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8,4 von 10 Punkten